Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

Argelès-Gazost (65400)

Référence M1381

A propos de ce bien

Charmant Duplex au Centre-Ville d'Argelès-Gazost

À la recherche d'un investissement immobilier sûr et prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex niché au cœur de la charmante commune d'Argelès-Gazost.

Caractéristiques du bien :

Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, à proximité de toutes les commodités.
Superficie : Surface Carrez de 40 m² et une surface au sol utile de 63 m².
Disposition : Au premier étage, un espace à vivre lumineux comprenant un salon, un coin repas, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangement : espace douche et meuble vasque.

Ce duplex offre un salon lumineux et fonctionnel avec balcon et une grande chambre mansardée à l'étage pour votre confort, parfait pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Ce duplex représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Son emplacement central et son prix attractif en font un choix judicieux pour ceux en quête de confort et de rentabilité.

Petite copropriété aux faibles charges.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

habitable 62 m²
carrez 40,73 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
vue Dégagée - Ville
balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 566 €

Taxe d'habitation 424 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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