Vincent GROC Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Argelès-Gazost (65400)

212 000 € Référence M1402

A propos de ce bien

*****En exclusivité **** au carrefour des vallées : dans un village dynamique proche d'ARGELES-GAZOST

Cette maison mitoyenne est au cœur d'un quartier très calme, bien ensoleillé, sur un terrain d'environ 350 m2, avec un grand garage et une belle véranda en dur.

Elle est très bien entretenue, et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec salle à manger, un salon donnant sur une belle véranda plein Sud, une buanderie et un WC séparé.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage : vous trouverez des combles aménagés transformé en un atelier d'environ 20 m2.

Cette maison saura plaire à une famille avec enfants, car elle se trouve à moins de 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités.

Tout peut donc se faire à pied ou à vélo, sans circuler sur la route principale.

Idéal pour un premier investissement !

Caractéristiques de ce bien

habitable 105 m²
terrain 407 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Montagnes
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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