Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

À la recherche d'une maison prête à vivre, lumineuse et idéalement située à 10 min d'Argelès-Gazost ? Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine de 4 chambres, 158m² au sol (130,5 m² habitables), construite en 2020. Située au cœur d’un village historique de la vallée, cette maison récente allie confort moderne, calme et vue sur les montagnes.

Espace de vie convivial et lumineux (45 m²). L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière :

• Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, pensée pour le partage.

• Séjour spacieux : Accès direct à une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur.

• Ambiance cosy : Espace salon pré-équipé pour l'installation d'un poêle à granulés.

Confort de plain-pied et espace nuit

• Rez-de-chaussée : En complément de la pièce de vie, la suite parentale confortable (chambre + dressing + salle d'eau privative), un cellier fonctionnel et un WC séparé.

• Étage : Trois chambres supplémentaires (dont deux avec dressing), une pièce de rangement indépendante et une seconde salle d'eau avec WC.

Extérieur et stationnement Édifiée sur un terrain clos de 536 m², la maison offre un cadre de vie serein.

• Stationnement facile pour 3 véhicules.

• Emplacement prévu pour la construction d'un garage : Emplacement prêt à construire avec arrivées d'eau et d'électricité.

Les atouts techniques :

• DPE Classe B : Construction récente, performante et économe (radiateurs programmanble à inertie).

• Maison récente : Assurance décénale sur la structure, menuiseries en aluminium, Volets roulant électrique ou volets battant en alu isolé, Chauffe eau thermodynamique, Radiateurs à inertie sèche

• Prête à vivre : Décoration neutre et contemporaine, emménagez immédiatement.

• Emplacement stratégique : Proche écoles (jusqu'au collège inclus), services et commerces à pied, tout en profitant du calme de la vallée.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.