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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 196 m²

Lourdes (65100)
301 000 € Référence M1528

A propos de ce bien

Lourdes – Quartier calme, proche de toutes les commodités

LOURDES, située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1976 développe environ 196 m² habitables et est divisée en deux logements indépendants, sur un terrain de 867 m² constructible et divisible.

En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage en sous-sol d'environ 100 m² ainsi qu'un garage indépendant de 20 m².

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 95 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 13,50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

À l'étage, un appartement T4 comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand balcon.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence familiale ou investissement locatif.

Son terrain constructible et divisible constitue un véritable atout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 867 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 147 € et 4 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 147 € et 4 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 301 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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