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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Cauterets (65110)
575 000 € Référence M1458

A propos de ce bien

***** EN EXCLUSIVITÉ ***** chez La Coccinelle

Un bien rare au cœur de Cauterets – Hautes-Pyrénées

Idéalement situé en plein centre-ville de Cauterets, dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de standing, entièrement repensé et rénové par un architecte d’intérieur.

D’une superficie généreuse d’environ 112 m², il vous séduira par ses volumes lumineux et ses prestations haut de gamme.

Il se compose de :

  • Une entrée accueillante avec plusieurs placards

  • Un vaste séjour / salle à manger, agrémenté de quatre portes-fenêtres avec balcons

  • Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée

  • Deux suites parentales, confortables et élégantes

  • Une chambre enfants

  • Une salle d’eau indépendante

  • Un WC indépendant

L’exposition plein Sud offre une vue dégagée exceptionnelle sur l’Esplanade des Œufs, pour profiter pleinement du cadre montagnard.

Vendu meublé et équipé, cet appartement est complété par :

  • Une grande cave en sous-sol

  • Trois placards à ski, idéals pour les séjours hivernaux

Un bien rare à la vente, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 435 €
Taxe d'habitation 771 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 147
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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