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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 133 m²

Pierrefitte-Nestalas (65260)
289 500 € Référence M1389

A propos de ce bien

PROCHE ARGELES-GAZOST : Maison d'habitation avec 5 chambres de 133 m² avec garage et terrain de 712 m²
Maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 133 m², idéalement située à seulement 5 minutes en voiture d'Argelès-Gazost et au carrefour des vallées. Cette propriété se trouve également à proximité des stations de ski de Cauterets et Luz-Ardiden, parfait pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver.


Caractéristiques de la maison :

Surface habitable : 133 m²

Terrain plat : 712 m² avec garage de 19 m² et cuisine d'été

Chambres : 5

Garage : Oui

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Kitchenette
Cellier avec chaudière au gaz de ville
Salle d'eau à rénover
Grand espace de rangement ou possibilité de création d'un salon
Deux chambres

Étage :

Salon avec cuisine ouverte (récemment rénovée)
Trois chambres avec beau parquet vitrifié
Salle d'eau (récemment rénovée)
WC indépendant

Points forts :

Possibilité de créer un appartement indépendant de type T3 au rez-de-chaussée, idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.

Travaux récents : Fenêtres en doubles vitrages PVC - Toiture refaite en 2016

Possibilité découper un terrain construtible d'une superficie d'environ 287 m² sur la parcelle de la maison.

Cette maison offre un cadre de vie agréable en étant proche de toutes les commodités et des attractions touristiques de la vallée des Gaves.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 62 42 70 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 712 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Montagne
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 251 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 251 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 289 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 142 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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